Superbe maison familiale dans un environnement privilégié Idéalement située à proximité de Notre-Dame de Bury, au coeur d'un petit lotissement de standing, cette élégante maison vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement harmonieuse. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un magnifique séjour double cathédrale avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, offre également un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose en complément : une lingerie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle de bains privative. Le tout implanté sur un beau terrain arboré et végétalisé. Un garage double complète le bien. Un bien rare, alliant confort, élégance et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Margency 8 pièce(s) 160 m2
685 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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