Maison 4 chambres de 175m² et un T2 de 40m²

A seulement 4 km de la plage de Châtelaillon-Plage, sur la charmante commune de Saint-Vivien, bourg avec commerces et boulangerie, école maternelle primaire , découvrez cette magnifique maison familliale aux prestations soignées, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Implantée sur une superbe parcelle de 976 m², entièrement close, cette propriété séduit par son jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de deux belles terrasses idéales pour profiter au calme des beaux jours. A l'intérieur, laissez-vous charmer par un espace de vie exceptionnel de plus de 67 m² avec une belle hauteur sous plafond (cheminée), cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un espace cosy et polyvalent vous attend : salle de jeux - coin détente ou une cinquième chambre, salle d'eau avec WC et rangements. En complément, un appartement T2 indépendant en parfait état offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, activité professionnelle ou revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et une grande chambre de plus de 20 m². Environnement privilégié, proche des commerces et de la mer Maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie évolutif Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie. Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC La Rochelle n° 529943631) - Agent Commercial - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.