249 900 €

51 m²

3 pièces

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NICE-OUEST / FABRON. Au sein d'une résidence arborée des années 90, au calme, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces 51.04m² avec une terrasse de 9m² et sa vue dégagée exposée Est. Le bien offre une entrée ouverte sur un double séjour avec cuisine US aménagée et équipée de 30m² (possible 2ème chambre BB/Bureau), une chambre de 12.19m², une salle d'eau et WC séparés. Une cave et un parking intérieur complètent cette offre. Double vitrage, climatisation, DPE C. Soyez les 1ers à visiter ! Copropriété de 190 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 1792 euros. Bénédicte WALLNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 84
Bien en copropriété. Nombre de lots : 190. Charges de copropriété : 1792 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 630 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements Fabron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Nice 3 pièce(s) 51.04 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Nice 3 pièce(s) 51.04 m2

249 900 €