Maison 106 m² à Saint-Medard-De-Mussidan

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Opportunité - Maison familiale à rafraîchir, sur un magnifique terrain arboré.

Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant, et proche de toutes les commodités à pied ?
Cette maison des années 60 saura vous séduire par son potentiel, son charme et sa configuration.

Les atouts principaux :

- 106 m² habitables répartis intelligemment,

- 4 chambres dont une avec accès indépendant : idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou un studio indépendant,

- Terrain clos de 2448 m² avec arbres fruitiers,

- Volets rouges basques, cave, grand garage ou atelier indépendant : le cachet de l'ancien et des espaces pratiques,

- Tout à l'égout

Un emplacement recherché :

Gare de Mussidan, écoles, commerces, médecins. facilitant le quotidien tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.

Un beau potentiel de rénovation où vous pourrez laisser parler votre imagination !

Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'un projet familial intergénérationnel, ou d'un investissement locatif, cette maison offre des perspectives précieuses !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920402)