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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison rénovée – Bellaing
— Bellaing 59135 —
Nos partenaires locaux
Florian Bastien, conseiller immobilier chez Capifrance, vous présente cette maison entièrement rénovée, située sur la commune de Bellaing, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités du quotidien.
Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et accessible.
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous découvrez :
• Un WC indépendant
• Un escalier desservant l'étage
• Un séjour spacieux et lumineux, sublimé par une grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle
• Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux
Un espace de vie contemporain, chaleureux et fonctionnel.
À l'étage
Le palier dessert :
• Trois chambres confortables
• Une salle de bain complète avec baignoire et douche
Un potentiel supplémentaire
Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… à vous d'imaginer votre futur espace.
Extérieurs & annexes
• Terrasse pour profiter des beaux jours
• Garage
• Petite dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage
La maison a été rénovée avec soin. Quelques finitions pourront être nécessaires afin de vous approprier pleinement les lieux.
Les points forts
• Entièrement rénovée
• 3 chambres + combles aménageables
• Garage
• Terrain de plus de 400 m²
• Proximité écoles et commerces
Une maison prête à accueillir votre projet de vie, avec un potentiel d'évolution rare sur le secteur.
Pour toute information ou visite, contactez :
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946892
Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et accessible.
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous découvrez :
• Un WC indépendant
• Un escalier desservant l'étage
• Un séjour spacieux et lumineux, sublimé par une grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle
• Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux
Un espace de vie contemporain, chaleureux et fonctionnel.
À l'étage
Le palier dessert :
• Trois chambres confortables
• Une salle de bain complète avec baignoire et douche
Un potentiel supplémentaire
Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… à vous d'imaginer votre futur espace.
Extérieurs & annexes
• Terrasse pour profiter des beaux jours
• Garage
• Petite dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage
La maison a été rénovée avec soin. Quelques finitions pourront être nécessaires afin de vous approprier pleinement les lieux.
Les points forts
• Entièrement rénovée
• 3 chambres + combles aménageables
• Garage
• Terrain de plus de 400 m²
• Proximité écoles et commerces
Une maison prête à accueillir votre projet de vie, avec un potentiel d'évolution rare sur le secteur.
Pour toute information ou visite, contactez :
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946892
Référence: 340939480163
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée – Bellaing
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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