Maison 132 m² à Marzan

56130 - MARZAN - MAISON DE PLAIN PIED 140 m² HABITABLE AVEC PISCINE COUVERTE, 5 CHAMBRES , 3 GARAGES, JARDIN CLOS ET ARBORE DE 1900 m².

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de plain pied située dans un environnement calme à Marzan, à proximité de La Roche-Bernard et de la côte Atlantique. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable généreuse avec des espaces bien agencés

Salon-séjour lumineux avec cuisine américaine et poêle à granulés

5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC indépendant

Salle d'eau supplémentaire + WC indépendant

Piscine couverte et sécurisée (11 m x 4,20 m) avec nage à contre-courant et volet roulant intégré .

3 garages totalisant 87 m², dont un de 52 m² aménageable en studio

Combles aménageables pour encore plus d'espace

Terrain clos et arboré de 1 900 m² muni de 2 entrées avec portails

Informations complémentaires :

Taxes foncières : 1 400 €
DPE : D GES : B
Prix de vente : 447200€ HAI (Honoraires d'agence inclus)
Net vendeur : 430 000 €
Honoraires d'agence : 4 % (soit 17200 € TTC, à la charge de l'acquéreur)

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez dès maintenant Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire Efficity, au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite.

À bientôt pour découvrir votre future maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
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