STE-ANNE SUR BRIVET, maison plain-pied d'environ 110m2

Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2008 et offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel, et à pied du bourg.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55m2, avec un salon-séjour équipé d’un poêle à bois (Aasgard), une cuisine aménagée et semie-équipée ouverte, et une spacieuse buanderie de 8m2 avec accès au jardin et aux combles.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle d’eau refaite récemment, ainsi qu’un wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre soigné avec un trottoir carrelé tout autour de la maison, et de 2 terrasses : une exposée Sud, et une autre plus grande avec pergola au Nord, idéale pour les moments de convivialité.
Le jardin est entièrement clos (panneaux rigides avec lices béton) et sécurisé par un portail aluminium motorisé.

Bien rare, à visiter pour découvrir ses atouts !

Diagnostic réalisés le 11/02/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.03% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 280 000€ // Prix honoraires inclus : 288 500€ MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.