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Cozynergy

à Toulouse

M-Energies

à Ludres

Nouveauté Expertimo Maison ancienne en parfait etat 15 mn etampes region Pussay

— Etampes 91150 —

223 000 €

115 m² / 775 m²

3 pièces

Réseau Expertimo

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J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison ancienne rénovée située à la campagne dans un hameau au milieu de la nature.
Ils'agit d'une maison sans travaux habitable de suite vous offrant une piéce de vie de 50 m2 avec sa cuisine ouverte et conviviale donnant sur une belle terrasse grace a une large baie vitrée faisant rentrer la lumiére.
à l'étage, deux grandes chambres vous attendent , ainsi qu'une mezzaninne pouvant servir de couchage d'appoint ou de bureau, une grande salle de bains est à votre disposition
Chaque niveau est équipé d'un wc indépendant. le grenier est aménageable facilement.
un garage pour une voiture avec une buanderie compléte ce bien et cerise sur le gateau une grange en dépendance pour faire un atelier ou pour stocker.
le terrain de 775 m2 est un havre de paix sans vis à vis.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour vous organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par RAMOUSSIN Philippe - SAS - NoRSAC: 453 185 860, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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