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Cozynergy

à Toulouse

Investissement locatif 10% - Maison de village 120m2 6P 3CH divisible + local commercial 40m2

Name: Investissement locatif 10% - Maison de village 120m2 6P 3CH divisible + local commercial 40m2
SKU: 101787
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

— Cassagnes-Begonhes 12120 —

85 000 €

160 m² / 60 m²

6 pièces

Réseau Expertimo

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Votre rénovation énergétique

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Investissement - Maison de village 120m2 6P 3CH + local commercial 40m2 au centre de Cassagnes Begonhes
-1 = local commercial (actuellement pizzeria de 40m2 + location terrasse extérieure)
0 = séjour ouvert sur cuisine + salle d'eau
1 = espace nuit
2 = combles aménagés spacieux
Travaux de rénovation énergétiques effectués - chauffage bois + split - isolations - chauffe eau thermodynamique
Possibilités de diviser la maison d'habitation - Etude de rentabilité disponible sur demande (+ 10% )
Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 101787
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr