Duplex Cote Sarthe - 93m2 - 3 chambres - Terrasse 26m2 - Parking

Venez découvrir ce duplex récent de 2006.
Situé aux bords de la Sarthe, dans un cadre verdoyant, vue cathédrale, cet appartement de 93m2 loi Carrez, se compose :

Au rdc :
- une entrée avec rangement
- un salon-séjour lumineux
- une cuisine A/E
- une chambre de 10m2
- une salle de bain
- un WC séparé

Au 1er :
- une chambre de 11m2
- une chambre de 12.8m2
- une salle d'eau
- un WC séparé

Ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud de 26m2 avec store-banne.
Résidence privé et sécurisé avec son parc arboré.
Les + : place de parking en sous-sol, cuisine refaite en 2021, peintures refaites en 2021, store-banne changé en 2018, accès rapide au centre-ville.

Taxe foncière de 1900€
Copropriété de 46 Lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de 2070€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter !