Name: Triplex en centre-ville de Bourgoin-Jallieu
SKU: 6614
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

178 000 €

63 m²

4 pièces

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Situé en plein centre de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement en triplex d'une surface de 71,95m2 (63,57m2 carrez) situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur.
Ce bien atypique, plein de charme, se développe sur trois niveaux :
Au premier niveau, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume. La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement à l’espace. Vous accédez également à une terrasse d’environ 10 m2, sans vis-à-vis, véritable atout en centre-ville.
Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle d’eau, un espace dressing ainsi qu’une chambre.
Au dernier niveau, une seconde chambre complète le bien.
- Chauffage électrique
Les + :
Emplacement central recherché
Terrasse sans vis-à-vis
Belle hauteur sous plafond
Bien atypique avec cachet
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Référence: 6614
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr