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Ferme rénovée sur 8000m2 de terrain à Auriac sur Vendinelle

Name: Ferme rénovée sur 8000m2 de terrain à Auriac sur Vendinelle
SKU: 86842537
Price: 378000 EUR
Availability: InStock

— Auriac-Sur-Vendinelle 31460 —

378 000 €

170 m² / 8 000 m²

7 pièces

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L'agence AG Immobilier vous propose à la vente :

Cette magnifique ferme située à 20 minutes de Villefranche de Lauragais. Pas de voisins à proximité, idéal pour être tranquille et proche de l’autoroute.

Idéalement situé au calme avec une vue panoramique 360, laissez-vous séduire parce bien rare, une ferme avec la partie habitable rénovée (clims, double vitrage...).

La partie habitable se compose de 4 chambres, deux toilettes, deux salles d’eau, un grand séjour et deux cuisines.

Il est possible d'aménager la partie rez-de-chaussée pour y faire une seconde partie ou un grand appartement.

Le bien dispose de nombreuses chambres spacieuses et lumineuses et d'un système d'assainissement conforme.

Le terrain fait environ 8 000m2.

Référence: 86842537
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr