Name: Maison Jard Sur Mer
SKU: 85.2504
Price: 312500 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

ATS Menuiserie

à Talmont-Saint-Hilaire

312 500 €

107 m² / 523 m²

5 pièces

JARD IMMOBILIER

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Située en plein coeur de ville, à seulement 800 mètres de la plage, emplacement recherché pour cette maison édifiée sur un terrain de 523 m², elle se compose d'une entrée en véranda, un agréable séjour-salon, d'une grande cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante, deux autres chambres, une salle de bains et un WC .
Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, une cuisine d'été ainsi qu'un atelier indépendant viennent compléter l'ensemble.

Proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la mer, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.

Référence: 85.2504
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2023

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr