Name: Commerce 135 m² à Orchies
SKU: 114274DHI2757
Price: 127000 EUR
Availability: InStock

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127 000 €

135 m²

3 pièces

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Fonds de commerce Pizzeria / Restaurant + Distributeur 24/24
Sud Métropole Lilloise - Emplacement premium - Gros potentiel
Pizzeria reconnue depuis 30 ans, située en zone commerciale dynamique avec grand parking.
135 m², salle 50 places environ + terrasse couverte 30 places,cuisine équipée, accès galerie + parking.
Activités : sur place, à emporter, click & collect, distributeur automatique 24/24 (revenus complémentaires).
CA env. 350 k€, loyer 30 663 € HT/an.
Exploitation actuelle : 8 services/semaine fort potentiel de développement (+20 à +30 %).
Idéal couple.
Affaire saine, clientèle fidèle.
Prix : 127 000 € (+ stock).
Accompagnement possible.
À visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Frédérique Mosio, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 114274DHI2757
Honoraires d'agence de 5.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2023

Coûts annuels estimés : 7 667 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr