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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété en pierres de 162 m2 avec dépendances sur 4566 m2
— Saint-Denis-Le-Gast 50450 —
Nos partenaires locaux
Située à Saint-Denis-le-Gast, à seulement 5 minutes de Gavray et 20 minutes de la mer et de Coutances, cette charmante propriété en pierres offre un cadre de vie bucolique avec un fort potentiel.
Implantée sur un terrain d’environ 4566 m2, elle se compose d’une maison d’habitation d’environ 162 m2, d’une grange et d’un garage indépendant.
La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon d’environ 36 m2 avec poêle à bois, une cuisine, un second salon
À l’étage : un palier desservant trois chambres, dont une suite avec baignoire, un WC avec point d’eau, et une salle d'eau
Un grenier vient compléter l’ensemble.
Les dépendances comprennent :
Une grange d’environ 150 m2 au sol avec une très belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Un garage indépendant d’environ 33 m2.
Les extérieurs : terrain arboré
et bucolique de 4 566 m2 Un environnement paisible, sans vis-à-vis.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central par chaudière bois installée en 2024
Menuiseries aluminium double vitrage
Assainissement individuel de type fosse septique non conforme
Envie de calme, d’espace et de nature ? Cette propriété pleine de caractère située au cœur de la Manche, pourrait bien vous séduire
Contactez-nous ! Agence Fauny & Fourez Immobilier - 17, Route de Granville 50300 Marcey-les-Grèves
Agence Fauny & Fourez Immobilier - 17 Route de Granville 50300 MARCEY-LES-GREVESCarte professionnelle no CPI50[Coordonnées masquées]00004 - 990950099 RCS Coutances
Implantée sur un terrain d’environ 4566 m2, elle se compose d’une maison d’habitation d’environ 162 m2, d’une grange et d’un garage indépendant.
La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon d’environ 36 m2 avec poêle à bois, une cuisine, un second salon
À l’étage : un palier desservant trois chambres, dont une suite avec baignoire, un WC avec point d’eau, et une salle d'eau
Un grenier vient compléter l’ensemble.
Les dépendances comprennent :
Une grange d’environ 150 m2 au sol avec une très belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Un garage indépendant d’environ 33 m2.
Les extérieurs : terrain arboré
et bucolique de 4 566 m2 Un environnement paisible, sans vis-à-vis.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central par chaudière bois installée en 2024
Menuiseries aluminium double vitrage
Assainissement individuel de type fosse septique non conforme
Envie de calme, d’espace et de nature ? Cette propriété pleine de caractère située au cœur de la Manche, pourrait bien vous séduire
Contactez-nous ! Agence Fauny & Fourez Immobilier - 17, Route de Granville 50300 Marcey-les-Grèves
Agence Fauny & Fourez Immobilier - 17 Route de Granville 50300 MARCEY-LES-GREVESCarte professionnelle no CPI50[Coordonnées masquées]00004 - 990950099 RCS Coutances
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété en pierres de 162 m2 avec dépendances sur 4566 m2
261 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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