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Paris 12ème - ledru-rollin
— Paris-12e 75012 —
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Votre agence FREDeLION Daumesnil est heureuse de vous présenter 2 studios LOUE MEUBLE jusqu'en octobre 2026. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement placée dans le très calme passage du Chantier, vous découvrirez 2 studios de 13,93 m² + 12,82 m², refaits par la propriétaire en 2024. Actuellement dissocié avec un palier privatif (modificatif au RCP réalisé) que vous pourrez réunir pour réaliser un 2 pièces (suppression d'une pièce d'eau pour agrandir la cuisine), pour y vivre. Chaque studio est équipé de sa salle d'eau avec WC et sa kitchenette idéal pour un investisseur. Vous aimerez l'emplacement, le très bon état des 2 studios, le calme ou encore la copropriété en bon état. Biens pouvant tant intéresser un primo-accédant qu'un investisseur (loués 1.155 euros/mois HC). Chauffage électrique individuel - DPE D Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1600 euros.
Référence: 955
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paris 12ème - ledru-rollin
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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