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Appartement au premier étage avec Garage et Terrasse !
— Valras-Plage 34350 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cet appartement idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du front de mer et 8 minutes du centre-ville ! Situé au 1er étage d'un immeuble au syndic bénévole de trois étages, ( 150 de charges annuelles ). L'immeuble possède un seul appartement par étage, ce bien bénéficie de calme et d'intimité. Caractéristiques : Surface confortable avec un séjour lumineux et une salle à manger avec grande baie vitrée à galandage ouverte sur un balcon filant. Cuisine séparée entièrement équipée, également accessible depuis le balcon. 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à la loggia. Salle d'eau avec douche et WC séparés pour plus de confort. Climatisation dans la partie principale de l'appartement pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage privatif de 21,26m2, en rez de chaussée de l'appartement, facilite votre stationnement. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort ( climatisation, double vitrage PVC et volets electriques, garage privatif ...), proximité de la mer, et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas des plages et des commerces !
Référence: 2308
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement au premier étage avec Garage et Terrasse !
238 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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