Appartement 10 m² à Marseille-8e

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : MARSEILLE 8e - CARRÉ D'OR - STUDIO 10 m² avec WC et DOUCHE Idéalement situé à proximité immédiate du Carré d'Or, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement entre le Prado et Perrier, ce studio de 10 m² bénéficie d'un emplacement premium, à deux pas des commerces, transports et axes principaux. Exposé plein sud avec vue sur le jardin, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une douche et un WC, un véritable atout pour ce type de surface. Immeuble de très bon standing et bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien et d'optimiser sa rentabilité.? Idéal investissement locatif / forte demande sur le secteur? Adresse recherchée - Carré d'Or? Fort potentiel de valorisation? À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67¤ par mois (soit 872 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 872 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923709)