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Bel appartement T2 entièrement refait à neuf
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces dans une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations de qualité où la modernité et le confort se rencontrent.
L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes séparés.
Atout majeur : Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux pour un loyer de 650 hors charges, offrant une excellente opportunité de placement locatif immédiat (location nue).
Données techniques :
Ouvertures : PVC avec triple vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale.
Chauffage : Réseau de chaleur urbain (collectif).
DPE : Classe C (consommation énergétique maîtrisée : 125 kWh/m².an).
GES : Classe C (26 kg CO2/m².an).
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 485 et 657 (prix indexés sur 2021).
Charges de copropriété : Env. 125 / mois (soit une quote-part annuelle de 1 500 ).
Prix de vente HAI : 148 400 - Prix net vendeur : 140 000 - Honoraires de 6% charge acquéreur soit 8 400TTC. Mandat N°453 inscrit au registre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Un seul contact pour cette exclusivité : Zyad MICKISZ O7 69 36 OO O5
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 485.00 et 657.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces dans une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations de qualité où la modernité et le confort se rencontrent.
L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes séparés.
Atout majeur : Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux pour un loyer de 650 hors charges, offrant une excellente opportunité de placement locatif immédiat (location nue).
Données techniques :
Ouvertures : PVC avec triple vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale.
Chauffage : Réseau de chaleur urbain (collectif).
DPE : Classe C (consommation énergétique maîtrisée : 125 kWh/m².an).
GES : Classe C (26 kg CO2/m².an).
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 485 et 657 (prix indexés sur 2021).
Charges de copropriété : Env. 125 / mois (soit une quote-part annuelle de 1 500 ).
Prix de vente HAI : 148 400 - Prix net vendeur : 140 000 - Honoraires de 6% charge acquéreur soit 8 400TTC. Mandat N°453 inscrit au registre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Un seul contact pour cette exclusivité : Zyad MICKISZ O7 69 36 OO O5
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 485.00 et 657.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 450-DISTEL67450
Bien en copropriété. Nombre de lots : 71.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 47 m² à Strasbourg
148 400 €
Voir aussi :
appartements avec balcon strasbourg
appartements avec cuisine indépendante strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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