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Cozynergy

à Toulouse

90 500 €

137 m² / 5 000 m²

6 pièces

Toit & Moi

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Alex de l'agene Toit & Moi vous présente cette maison ancienne à rénover - fort potentiel.
Découvrez cette maison de caractère datant de 1948, offrant une surface habitable d'environ 160 m2 répartie sur trois niveaux. Pleine d'authenticité, elle séduira les amateurs de belles pierres et les projets de rénovation.
La maison comprend actuellement quatre chambres, deux salles de bain et de beaux volumes à repenser selon vos envies. De nombreux travaux intérieurs sont à prévoir, laissant l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé.
A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 5 000m2, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin, de verger ou simplement pour bénéficier d'un cadre paisible et spacieux. Une terrasse complète l'ensemble pour profiter des beaux jours.
Trois garages viennent également s'ajouter à la propriété, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'atelier.
Une propriété rare pour les passionnés de rénovation, avec un fort potentiel dans un cadre verdoyant.

Référence: 31
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison ancienne

90 500 €