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Arts Aux Bois

469 000 €

78 m²

4 pièces

Immodispo

Nos partenaires locaux

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Toulouse Guilhemery : confort et luminosité au rendez-vous !

Sur les hauteurs de ce quartier recherché, découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur dune résidence intimiste.
Atout charme : une terrasse de 11m², idéalement orientée, où prolonger vos moments de détente en extérieur.

À lintérieur :
- Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, avec cuisine équipée moderne
- Une suite parentale avec placard et salle deau privative
- Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés
- Une salle de bain et un WC indépendant
- Confort garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et des splits réversibles dans la pièce de vie.

En prime : 2 places de parking incluses !

Un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports, et à deux pas du Caousou, établissement scolaire réputé de Toulouse.

Référence: 971
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements avec ascenseur toulouse appartements Guilhemery toulouse appartements La Terrasse toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 78 m² à Toulouse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 78 m² à Toulouse

469 000 €