À vendre – Appartement T4 à Saint-Sébastien-sur-Loir

Appartement T4 – 72 m² – 3 chambres – 184 000 € FAI – Saint Sébastien sur Loire Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement quelques minutes de Nantes et à 10 minutes à pied de la ligne 4 du tramway, découvrez cet appartement T4 de 72 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, à proximité des écoles. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres, toutes exposées sud-est, dont une spacieuse chambre de 13 m² avec placard. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec meuble vasque, ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts : ? Exposition sud-est (séjour et chambres) ? Aucun vis-à-vis ? Résidence en impasse calme ? Proche des écoles et des commodités ? Proximité immédiate des transports vers Nantes ? 2 places de parking ainsi qu'une cave de + 5m² Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, offrant confort et tranquillité, mais également pour un investissement locatif sécurisé (Collocation étudiante), grâce à sa localisation recherchée et sa configuration familiale. Prix : 184 000 € frais d'agence inclus Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120908). Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 177 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/