Référence : 5630-AUS - Maison au calme absolu avec dépendance locative

L'Office Immobilier de Lauris vous présente à la vente une maison lumineuse avec dépendance locative.

Situation et contexte :
À moins de 40 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se situe dans un cadre paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Description intérieure :
La maison principale, construite en 1996, s'étend sur un espace de vie ouvert et accueillant avec une cuisine moderne. Les volumes sont généreux avec un séjour cathédrale et une mezzanine adaptable à vos envies de bureau ou de coin TV.

Coin nuit :
L'espace nuit comprend deux chambres confortables dotées de placards intégrés, une salle de bain bien agencée et un WC séparé.

Avantages extérieurs :
Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour la détente et l'entrée de lumière naturelle, complétée par un jardin arboré et un espace clôturé pouvant accueillir une piscine.

Prestations complémentaires :
À côté, un appartement de 33 m² avec terrasse privative peut servir de revenu locatif ou d'hébergement d'invités.
La maison dispose également d'un cellier, d'une cave et d'un grand garage avec mezzanine. La propriété est équipée d'une cheminée avec insert et de climatisation réversible, tandis que la dépendance bénéficie de radiateurs à inertie sèche.

Conclusion :
Cette maison avec dépendance locative représente une opportunité précieuse pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel de revenu. Contactez-nous pour explorer les avantages de ce bien unique.

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À votre service : Audrey SALA - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 5630-AUS

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr