Name: Maison 135 m² à Sainte-Colombe
SKU: 472DAC3DF6214073
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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215 000 €

135 m²

5 pièces

Sélection Habitat

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À proximité de Sainte-Colombe, l'espace comme cadre de vie.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale offre ce qui devient rare : du terrain, du calme et un vrai potentiel d'évolution.

Implantée sur plus de 3 600 m² de parcelle entièrement clôturée et arborée, la propriété développe environ 135 m² habitables.

Le séjour avec entrée propose près de 50 m² de volume lumineux.
La cuisine de 17 m², à moderniser selon vos envies, s'ouvre sur un appentis idéal pour les repas et les moments en extérieur.

La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche.

Côté dépendances :
Garage accolé de 21 m².
Double garage indépendant avec atelier électrifié.

Un ensemble sain et fonctionnel, à personnaliser pour révéler tout son potentiel.

Le positionnement:
Un bien destiné à ceux qui recherchent l'équilibre entre espace extérieur, tranquillité et budget maîtrisé, à proximité des commodités.

Selection Habitat – Biens de caractère à la campagne.

Visite virtuelle et dossier sur demande.

Référence: 472DAC3DF6214073
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2024

Coûts annuels estimés : 3 230 € - 4 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr