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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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THENON MAÇONNERIE
à Limeyrat
Entreprise Laffont Sarl
à Saint-Rabier
Cozynergy
à Toulouse
THENON RENOVATION
à Limeyrat
Maison 141 m² à La Chapelle-Aubareil
— La Chapelle-Aubareil 24290 —
Nos partenaires locaux
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Un havre de paix au cœur du Périgord Noir
La Chapelle-Aubareil (24290)
280 000 €
Et si votre nouvelle vie commençait ici…
Dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2005, où confort et sérénité s'harmonisent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Un espace convivial où partager des moments précieux en famille ou entre amis, réchauffés l'hiver par le poêle à bois.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur un quotidien pratique et chaleureux, complété par une grande buanderie.
Côté nuit, chacun trouvera son espace :
Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative,
Deux chambres confortables,
Une seconde salle d'eau indépendante.
Une pièce supplémentaire (actuellement salle de billard) laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, atelier créatif ou chambre d'appoint… à vous d'imaginer la suite.
À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² vous offre un cadre champêtre privilégié. Ici, le temps semble suspendu. Petits-déjeuners au soleil, soirées d'été sous les étoiles, jardin, potager ou espace détente… tout est possible.
Plain-pied
Double vitrage
Très bon état
Faible taxe foncière
Un bien idéal pour une résidence principale paisible ou une maison secondaire au cœur d'une région recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La Chapelle-Aubareil (24290)
280 000 €
Et si votre nouvelle vie commençait ici…
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Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Un espace convivial où partager des moments précieux en famille ou entre amis, réchauffés l'hiver par le poêle à bois.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur un quotidien pratique et chaleureux, complété par une grande buanderie.
Côté nuit, chacun trouvera son espace :
Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative,
Deux chambres confortables,
Une seconde salle d'eau indépendante.
Une pièce supplémentaire (actuellement salle de billard) laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, atelier créatif ou chambre d'appoint… à vous d'imaginer la suite.
À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² vous offre un cadre champêtre privilégié. Ici, le temps semble suspendu. Petits-déjeuners au soleil, soirées d'été sous les étoiles, jardin, potager ou espace détente… tout est possible.
Plain-pied
Double vitrage
Très bon état
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 9825089BAD474F4F
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 141 m² à La Chapelle-Aubareil
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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