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Maison en pierre (1930) 5 pièces à Thomery - 5 km de Fontainebleau
— Thomery 77810 —
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Située dans un cadre agréable très calme, cette maison de 122 m2 sur 3 niveaux offre :
A rez-de-chaussée: un séjour avec une cheminée. Une cuisine donnant sur une véranda chauffée. Une chambre. Wc indépendant.
A l'étage : une chambre. Une salle de bains. WC.
A rez-de-jardin : un espace de vie indépendant doté d'un séjour/chambre. Une chambre. Une salle de bains. Wc.
Jardin clos et arboré de 595m2 (exposition sud/est) avec une vaste terrasse.
Prestations et confort : double vitrage - chaudière gaz récente - fibre optique - place extérieure de parking - combles accessibles de 22m2 pour le rangement.
Potentiel : cette maison peut être facilement réaménagée (agrandissement et /ou création d'un escalier reliant les 3 niveaux).
Environnement :
Thomery, commune dotée de commerces, d'écoles, médiathèque, équipement sportif. Deux gares à proximité - Gare de Thomery à 4 minutes en voiture et 10 minutes à vélo - Gare de Champagne sur Seine à 5 minutes en voiture et 10 minutes à vélo. Bus pour Fontainebleau à proximité. L'adresse n'est pas en zone inondable.
Un cadre agréable et pratique qui offre à la fois la tranquillité d'un village et tous les services à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) [Coordonnées masquées] (réf. 604542 )
A rez-de-chaussée: un séjour avec une cheminée. Une cuisine donnant sur une véranda chauffée. Une chambre. Wc indépendant.
A l'étage : une chambre. Une salle de bains. WC.
A rez-de-jardin : un espace de vie indépendant doté d'un séjour/chambre. Une chambre. Une salle de bains. Wc.
Jardin clos et arboré de 595m2 (exposition sud/est) avec une vaste terrasse.
Prestations et confort : double vitrage - chaudière gaz récente - fibre optique - place extérieure de parking - combles accessibles de 22m2 pour le rangement.
Potentiel : cette maison peut être facilement réaménagée (agrandissement et /ou création d'un escalier reliant les 3 niveaux).
Environnement :
Thomery, commune dotée de commerces, d'écoles, médiathèque, équipement sportif. Deux gares à proximité - Gare de Thomery à 4 minutes en voiture et 10 minutes à vélo - Gare de Champagne sur Seine à 5 minutes en voiture et 10 minutes à vélo. Bus pour Fontainebleau à proximité. L'adresse n'est pas en zone inondable.
Un cadre agréable et pratique qui offre à la fois la tranquillité d'un village et tous les services à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) [Coordonnées masquées] (réf. 604542 )
Référence: 830035165262
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre (1930) 5 pièces à Thomery - 5 km de Fontainebleau
298 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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