En exclusivité, ce T3/T4 traversant a ses atouts séduction : superbes volumes, caractère, large vue sur la Loire, belle luminosité, hauteur sous plafond, cheminées.
Par son agencement, il vous offre une pièce de réception, une grande cuisine, deux chambres dont une aux dimensions généreuses, un espace bureau, une salle de bain et une salle d'eau modernes, un wc séparé.
Installation électrique impeccable, triples vitrages côté quai, DPE en C, indice de confort au quotidien.
S'ajoutent à ce bien une cave située dans la cour et un grand grenier.
Situé dans un quartier qui se transforme pour valoriser son potentiel: végétalisation des bords de Loire, transports doux, promenades pour rallier le Centre ville ou le jardin extraordinaire, nouvelles lignes de tramway etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Par son agencement, il vous offre une pièce de réception, une grande cuisine, deux chambres dont une aux dimensions généreuses, un espace bureau, une salle de bain et une salle d'eau modernes, un wc séparé.
Installation électrique impeccable, triples vitrages côté quai, DPE en C, indice de confort au quotidien.
S'ajoutent à ce bien une cave située dans la cour et un grand grenier.
Situé dans un quartier qui se transforme pour valoriser son potentiel: végétalisation des bords de Loire, transports doux, promenades pour rallier le Centre ville ou le jardin extraordinaire, nouvelles lignes de tramway etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3/T4 vue sur Loire face aux Machines volumes charme luminosité
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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