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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 pièces 73.2 m²
— Le Lude 72800 —
Nos partenaires locaux
MANCELLE D'HABITATION VEND à LE LUDE (72800), une maison T3 de 73,20 m². Réf. 0048-01-0010.
Située au calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un accès facile aux commodités du quotidien (commerces, écoles et infrastructures sportives). Le centre-ville est à quelques minutes.
Maison 3 pièces sur parcelle de 260 m², comprenant salon, cuisine, 1 chambre et salle de bains en rdc.
1 chambre en étage.
A rafraichir.
Atouts principaux :
Idéal premier achat
Garage
Pas de frais d'agence
Chauffage électrique.
Prix : 79000 € - Honoraires A charge vendeur.
Classe énergie D 229KWh/m².an - Classe climat B 9kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1710 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 24/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
Située au calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un accès facile aux commodités du quotidien (commerces, écoles et infrastructures sportives). Le centre-ville est à quelques minutes.
Maison 3 pièces sur parcelle de 260 m², comprenant salon, cuisine, 1 chambre et salle de bains en rdc.
1 chambre en étage.
A rafraichir.
Atouts principaux :
Idéal premier achat
Garage
Pas de frais d'agence
Chauffage électrique.
Prix : 79000 € - Honoraires A charge vendeur.
Classe énergie D 229KWh/m².an - Classe climat B 9kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1710 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 24/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
Référence: 72-26-000307
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 pièces 73.2 m²
79 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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