F3 - Proche Carmes / Michelin

Nous vous proposons à la vente un bel appartement de type F3 situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, à proximité des Carmes et de Michelin.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de deux chambres donnant sur l'intérieur, exposées au sud.

Le diagnostic de performance énergétique est classé E avec la nouvelle réglementation. Il est encore possible de l'améliorer en déplaçant le cumulus actuellement installé dans la cave. Un devis de plombier prévoit son déplacement dans la salle de bains pour un montant de 2 000 €, avec installation d'un chauffe-eau électrique Malicio 3 plat multiposition 80 L éco-contribution comprise.

Le bien dispose également de quatre caves, dont deux sont superposées.

Charges annuelles de copropriété 849.71€
Taxe foncière 1 009