Villa, piscine, calme, sans vis-à-vis, lumineux

Située à Bormes-les-Mimosas, dans un environnement calme, cette villa sans vis-à-vis séduit par son emplacement privilégié, à proximité de la mer, des plages et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un coin bureau, pouvant également faire office de chambre, complète ce niveau.
La suite parentale de 18 m², lumineuse et confortable, dispose de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse; ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé.

À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine sécurisée, garage de 20m², véranda de 15 m², jardin nécessitant peu d'entretien (majoritairement en gazon synthétique) et vide sanitaire.

La maison bénéficie également de prestations appréciables : climatisation, insert, volets roulants électriques, portail automatique et combles aménageables.

Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, sérénité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 998 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 960 000 €
Honoraires charge acquéreur : 38 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898