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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La Grande-Motte – Quartier du Ponant - Appartement 44m2 avec terrasse et garage
— La Grande-Motte 34280 —
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Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Lac du Ponant, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature, commerces et plages accessibles à pied.
> Un cadre de vie pratique et agréable
Plages à 10 minutes à pied
Centre-ville accessible en 5 minutes à vélo
Marché local payson hebdomadaire
Commerces au pied de la résidence (boulangerie, épicerie, restaurants)
Arrêts de bus à proximité
> Résidence sécurisée – Les Rives du Ponant
Résidence calme et entretenue
Immeuble de 4 étages
Appartement exposé Est au dernier étage
Appartement avec terrasse et garage au dernier étage ensoleillé.
Bel appartement lumineux, entièrement remis au goût du jour, comprenant :
Séjour avec cuisine ouverte (env. 23 m²)
1 chambre avec dressing
Salle d'eau avec machine à laver
WC séparé
Rangements
> Les + qui font la différence
Terrasse de 20 m² exposée Est
Parquet et peintures récents
Climatisation réversible
Double vitrage PVC + volets électriques
Ballon d'eau chaude 2025
Cuisine équipée complète
> Stationnement
Garage fermé de 16.50m² (Possibilité d'acquérir sans le garage à 270 000€)
> Informations complémentaires
Charges : 1 600 € / an (eau incluse)
Copropriété bien tenue
> Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.
> Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
> Un cadre de vie pratique et agréable
Plages à 10 minutes à pied
Centre-ville accessible en 5 minutes à vélo
Marché local payson hebdomadaire
Commerces au pied de la résidence (boulangerie, épicerie, restaurants)
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Résidence calme et entretenue
Immeuble de 4 étages
Appartement exposé Est au dernier étage
Appartement avec terrasse et garage au dernier étage ensoleillé.
Bel appartement lumineux, entièrement remis au goût du jour, comprenant :
Séjour avec cuisine ouverte (env. 23 m²)
1 chambre avec dressing
Salle d'eau avec machine à laver
WC séparé
Rangements
> Les + qui font la différence
Terrasse de 20 m² exposée Est
Parquet et peintures récents
Climatisation réversible
Double vitrage PVC + volets électriques
Ballon d'eau chaude 2025
Cuisine équipée complète
> Stationnement
Garage fermé de 16.50m² (Possibilité d'acquérir sans le garage à 270 000€)
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Charges : 1 600 € / an (eau incluse)
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Référence: 200801
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La Grande-Motte – Quartier du Ponant - Appartement 44m2 avec terrasse et garage
299 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse la grande-motte
appartements au dernier étage la grande-motte
appartements avec garage la grande-motte
achat appartement la grande-motte
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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