Appartement T3 + GARAGE à vendre MANOSQUE (04)

Manosque (04100) – Résidence "Les Terrasses des Amandiers". À l'entrée de Manosque, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2020, découvrez ce bel appartement T3 de 63,82 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², avec vue dégagée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de 12 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée et d'un garage fermé en sous-sol de 14,71 m², électrifié, équipé d'une porte automatique et accessible directement par ascenseur.
Lumineux, bien isolé avec un DPE classé C, sans vis-à-vis et sans voisin au-dessus, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Son emplacement constitue un véritable atout : proximité du lycée international, accès rapide à l'A51, gare SNCF à proximité, et Aix-en-Provence accessible en environ 30 minutes.
Un appartement récent, fonctionnel et confortable, réunissant terrasse, stationnements et dernier étage. À découvrir rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946209