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Appartement T2 proche centre-ville
— Reims 51100 —
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Découvrez cet appartement d'environ 59 m², situé proche du centre-ville de Reims, bien agencé et bénéficiant d'une agréable exposition sud/ouest.
Dès l'entrée, vous accédez à un espace fonctionnel avec placards intégrés. Le séjour de plus de 25 m² constitue un espace de vie lumineux prolongé par un petit balcon. La cuisine est indépendante et aménagée. L'appartement est complété par une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés.
Tous les ouvrants sont en double-vitrage et le chauffage individuel électrique assure confort et maîtrise des consommations.
Un box en sous-sol vient parfaire ce bien.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
.
Cette annonce référence 326577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 878[Coordonnées masquées]9.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 404,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous accédez à un espace fonctionnel avec placards intégrés. Le séjour de plus de 25 m² constitue un espace de vie lumineux prolongé par un petit balcon. La cuisine est indépendante et aménagée. L'appartement est complété par une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés.
Tous les ouvrants sont en double-vitrage et le chauffage individuel électrique assure confort et maîtrise des consommations.
Un box en sous-sol vient parfaire ce bien.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
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Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 404,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 326577
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 117 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 proche centre-ville
195 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon reims
achat appartement reims
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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