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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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St Leger aux portes de Roanne, belle maison familiale 300m2 avec 5 chambres terrain 1864 m2 Piscine et Jacuzzi; dépendance 400m2
— Saint-Leger-Sur-Roanne 42155 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de :
5 chambres spacieuses
Une salle de jeux
Une très belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
Un salon-séjour lumineux de 50 m²
Une maison répartie sur 3 niveaux
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Extérieurs et annexes
Implantée sur un terrain de 1 864 m² exposé plein sud, la propriété offre :
Une grande terrasse en bois de 98 m²
Un balcon de 25 m²
Une piscine hors-sol
Un jacuzzi
Une cave enterrée, buanderie.
En complément :
Une dépendance exceptionnelle de 400 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'appartements, ateliers, activité professionnelle ou libérale)
Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car car belle hauteur
Les + du bien
Maison entièrement réhabilitée avec soin
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme et sans vis-à-vis
Fort potentiel grâce aux dépendances
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 326560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de :
5 chambres spacieuses
Une salle de jeux
Une très belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
Un salon-séjour lumineux de 50 m²
Une maison répartie sur 3 niveaux
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Extérieurs et annexes
Implantée sur un terrain de 1 864 m² exposé plein sud, la propriété offre :
Une grande terrasse en bois de 98 m²
Un balcon de 25 m²
Une piscine hors-sol
Un jacuzzi
Une cave enterrée, buanderie.
En complément :
Une dépendance exceptionnelle de 400 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'appartements, ateliers, activité professionnelle ou libérale)
Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car car belle hauteur
Les + du bien
Maison entièrement réhabilitée avec soin
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme et sans vis-à-vis
Fort potentiel grâce aux dépendances
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 326560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 326560
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
St Leger aux portes de Roanne, belle maison familiale 300m2 avec 5 chambres terrain 1864 m2 Piscine et Jacuzzi; dépendance 400m2
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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