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Biarritz - hyper centre - spacieux appartement traversant - 5 pieces - tout a pied
— Biarritz 64200 —
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Au cœur de Biarritz, à proximité immédiate du Jardin Public, des Halles et des plages, cet appartement traversant de cinq pièces bénéficie d'un emplacement d'exception et offre un potentiel rare en hyper-centre.
D'une belle superficie, il propose un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres aux volumes généreux, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Un balcon ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien.
Ses volumes et son agencement offrent de nombreuses possibilités de réinterprétation, permettant d'imaginer un projet de rénovation sur mesure pour créer un appartement à la fois confortable et contemporain.
Situé au sein d'une résidence de standing, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz.
Bien entendu, ouverte au partage entre confrères.
Cette annonce référence 325796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE SOMMIE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 829[Coordonnées masquées]9.
Prix du bien : 740 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 710 000,00 €
Honoraires TTC : 4,23 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une belle superficie, il propose un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres aux volumes généreux, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Un balcon ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien.
Ses volumes et son agencement offrent de nombreuses possibilités de réinterprétation, permettant d'imaginer un projet de rénovation sur mesure pour créer un appartement à la fois confortable et contemporain.
Situé au sein d'une résidence de standing, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz.
Bien entendu, ouverte au partage entre confrères.
Cette annonce référence 325796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE SOMMIE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 829[Coordonnées masquées]9.
Prix du bien : 740 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 710 000,00 €
Honoraires TTC : 4,23 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325796
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 103 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Biarritz - hyper centre - spacieux appartement traversant - 5 pieces - tout a pied
740 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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