L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente:
Située sur la commune de Charnas, village apprécié pour sa qualité de vie, à seulement 10 minutes de l’échangeur de Chanas, une belle maison de village entièrement reconstruite suite à un sinistre et achevée récemment.
Elle offre aujourd’hui un cadre de vie alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort des prestations modernes.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine avec espace salle à manger de 36 m2, idéale pour des moments conviviaux, un salon indépendant de 21 m2, une chambre de 12,68 m2, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie / cellier. Un garage de 31 m2 avec porte automatique complète ce niveau.
A l'étage :
Un dégagement distribue quatre grandes chambres (26 m2, 30 m2, 15 m2 et 15 m2), un WC ainsi qu’une salle d’eau à terminer, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.
A l'éxtérieur :
Vous profiterez d’un terrain clos de 510 m2, agréable et facile à entretenir, offrante une belle vue. Une maison indépendante complète l’ensemble, idéale pour un projet de gîte, une activité complémentaire ou un espace de stockage.
Deux belles caves en pierre viennent également compléter le bien, parfaites pour du stockage ou pour les amateurs de vin.
Située sur la commune de Charnas, village apprécié pour sa qualité de vie, à seulement 10 minutes de l’échangeur de Chanas, une belle maison de village entièrement reconstruite suite à un sinistre et achevée récemment.
Elle offre aujourd’hui un cadre de vie alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort des prestations modernes.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine avec espace salle à manger de 36 m2, idéale pour des moments conviviaux, un salon indépendant de 21 m2, une chambre de 12,68 m2, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie / cellier. Un garage de 31 m2 avec porte automatique complète ce niveau.
A l'étage :
Un dégagement distribue quatre grandes chambres (26 m2, 30 m2, 15 m2 et 15 m2), un WC ainsi qu’une salle d’eau à terminer, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.
A l'éxtérieur :
Vous profiterez d’un terrain clos de 510 m2, agréable et facile à entretenir, offrante une belle vue. Une maison indépendante complète l’ensemble, idéale pour un projet de gîte, une activité complémentaire ou un espace de stockage.
Deux belles caves en pierre viennent également compléter le bien, parfaites pour du stockage ou pour les amateurs de vin.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village en pierre rénover à vendre à CHARNAS
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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