T2 avec varangue - Investissement locatif - Sainte-Clotilde

Idéal investisseur, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m2 habitables, complété par une agréable varangue de 10,60 m2, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Le bien, en excellent état général, est vendu loué nu, garantissant un revenu immédiat avec un loyer mensuel de 645.89 € hors charges. (719.33 € charges comprises) Bail en cours de 6 ans, avec échéance en 2031, offrant une visibilité locative stable et sécurisée.
L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Emplacement recherché : à proximité immédiate de la ZAC Finette et du Parc de la Trinité, avec accès rapide aux commodités, axes routiers et zones d’activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements, contactez notre partenaire M. Mennessiez Eddy (EI), Agent Commercial, au [Coordonnées masquées].