Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
RARE! En secteur très convoité de Saint Amand les eaux, venez découvrir ce pavillon semi-plain-pied.
— Saint-Amand-Les-Eaux 59230 —
Nos partenaires locaux
Votre maitre d'oeuvre local
Relevé, esquisse, estimation, permis, suivi travaux pour rénovation, extension et neuf dans le 59-62.
03 27 24 89 18 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
RARE sur le secteur prisé de Saint-Amand-les-Eaux !
Venez découvrir ce charmant pavillon semi plain-pied offrant environ 160 m2 habitables, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, agrémenté de deux grandes baies vitrées et d’un feu de bois, parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres, d’une salle de douche avec WC, d’un dressing et de nombreux rangements intégrés.
Côté équipements :
Chauffage central au gaz de ville,
Production d’eau chaude via cumulus mixte,
Adoucisseur d’eau,
Raccordement au tout-à-l’égout,
Double vitrage avec volets,
VMC double flux,
Système d’alarme,
Récupération des eaux de pluie (alimentation WC + arrosage jardin).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que de dépendances.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules avec accès direct à la maison vient compléter ce bien.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Venez découvrir ce charmant pavillon semi plain-pied offrant environ 160 m2 habitables, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, agrémenté de deux grandes baies vitrées et d’un feu de bois, parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres, d’une salle de douche avec WC, d’un dressing et de nombreux rangements intégrés.
Côté équipements :
Chauffage central au gaz de ville,
Production d’eau chaude via cumulus mixte,
Adoucisseur d’eau,
Raccordement au tout-à-l’égout,
Double vitrage avec volets,
VMC double flux,
Système d’alarme,
Récupération des eaux de pluie (alimentation WC + arrosage jardin).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que de dépendances.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules avec accès direct à la maison vient compléter ce bien.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
RARE! En secteur très convoité de Saint Amand les eaux, venez découvrir ce pavillon semi-plain-pied.
439 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)