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Cozynergy

à Toulouse

Atout Sanitherm SARL

à Saint-Aignan-Grandlieu

Courtier Prêt immo

à Nantes

261 250 €

69 m²

3 pièces

La Folie Immobilière

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A VENDRE, A NANTES (44100), quartier Sainte-Anne un appartement de 69m2 avec garage.
Situé rue Marcel Schwob, dans un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité du centre-ville, découvrez cet appartement de 69 m2 au 1er étage d’une petite copropriété.
Il offre un agréable séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres et une salle de bain.
Au calme, sans vis-à-vis, ce bien dispose également d’un grand garage et d’une cave - un vrai plus pour ce secteur.
Appartement en bon état, avec un beau potentiel après quelques travaux.
Une belle opportunité dans un quartier vivant et apprécié , à visiter sans tarder !
Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :
261 250 € Honoraires Agence Inclus à la charge de l’Acquéreur Honoraires (4,5%TTC) : 11 250€ Prix net vendeur : 250 000€ Caroline Paland. commercial - [Coordonnées masquées] - RSAC no 884 767 195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 401
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage nantes appartements Chantenay-Bellevue-Sainte-Anne nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement t3 - sainte anne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement t3 - sainte anne

261 250 €