Name: Pavillon de plain pied secteur dans commune recherchee de l'agglomeration senonaise
SKU: 6459
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

180 000 €

87 m² / 994 m²

4 pièces

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Située dans une commune très prisée de l’agglomération sénonaise, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Elle se compose de :

Une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte,

Une arrière-cuisine fonctionnelle,

Un garage attenant,

Trois chambres confortables,

Une salle d’eau et un WC séparé.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m2, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou aménager un espace de jeux pour les enfants.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.
Atouts supplémentaires : la commune propose tous les services de proximité, ainsi qu'une école maternelle et primaire, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Jean-Louis Pariset au [Coordonnées masquées] agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Référence: 6459
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage sens maisons à vendre sens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr