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Cozynergy

ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

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165 000 €

57 m²

La Chouette Agence Immobilière

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Emplacement stratégique face à la Faculté de Droit et de Science Politique, idéal pour toute activité commerciale ou de restauration.
Local de 57 m2 complété par une véranda de 19 m2, un balcon et un espace sanitaire avec toilettes + lave-mains.
Dernière activité : restaurant.
Atouts du bien
• 57 m2 + véranda 19 m2
•Balcon
• Toilettes avec lave-mains
• Murs libres : parfaite liberté d’exploitation
• Fort passage étudiant et professionnel
Soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 8 - Quote-part annuelle : 5395 € (Chauffage, eau chaude et électricité inclus) - Prix 165 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Référence: 049
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 5395 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs libres d’un local commercial face à la Faculté de Droit

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Murs libres d’un local commercial face à la Faculté de Droit

165 000 €