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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Menton / garavan - dans une belle résidence, 2 pieces bis avec terrasse vue mer, cave et garage;
— Menton 06500 —
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// MENTON // GARAVAN // VUE MER //
EXCLUSIVITÉ RIVIERA DREAM - SOUS OFFRE ACCEPTÉE .
Dans une résidence sécurisée et au calme à Garavan, l'un des plus beaux quartiers de Menton, découvrez ce grand 2 pièces bis de 67 m2 à rafraîchir composé comme suit : - Un séjour avec accès à la terrasse vue mer, - Une cuisine ouverte équipée, - Une grande chambre avec accès à la terrasse vue mer, - Une chambre/bureau, - Une buanderie/dressing, - Une salle de bains avec WC, - Un WC séparé. Possiblilité de transformer en 3 pièces.
- Une cave et un garage/box en sus completent ce bien.
Proche du train, du bus, des plages, de l'Italie et de Monaco, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.
Bien soumis au statut de copropriété.
Frais de fonctionnement mensuels : 164 € (DEPENSES GENERALES, CHARGES PARLOPHONES, ASCENSEUR BAT B, DEPENSES COMPTEURS, EAU FROIDE)
Taxe foncière 2025 : 1936€
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge acquéreur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
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Proche du train, du bus, des plages, de l'Italie et de Monaco, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.
Bien soumis au statut de copropriété.
Frais de fonctionnement mensuels : 164 € (DEPENSES GENERALES, CHARGES PARLOPHONES, ASCENSEUR BAT B, DEPENSES COMPTEURS, EAU FROIDE)
Taxe foncière 2025 : 1936€
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge acquéreur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Référence: 31 / 2025
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104.
Honoraires d'agence de 6.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Menton / garavan - dans une belle résidence, 2 pieces bis avec terrasse vue mer, cave et garage;
368 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur menton
appartements avec vue sur mer menton
appartements avec terrasse menton
appartements avec garage menton
achat appartement menton
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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