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Propriété rare à Nieul Sur Mer - Cadre paisible et fort potentiel
— Nieul-Sur-Mer 17137 —
Nos partenaires locaux
Situé dans un environnemt calme er recherché de la commune de Nieul Sur Mer, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié sur un terrain magnifique arboré de 1600 M2 avec piscine.
La maison d'environ 143 M2 séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose 3 chambres, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi que d'une véranda offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin.
Une dépendance à rénover complète ce bien et représente une opportunité idéale pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace dédié à la famille.
Coté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts : 3 garages, un abri camping car et une belle cave ! Stationnement multiples sur la parcelle.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et potentiel, à proximité de toutes les commodiés, de La Rochelle et de l'océan.
La maison d'environ 143 M2 séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose 3 chambres, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi que d'une véranda offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin.
Une dépendance à rénover complète ce bien et représente une opportunité idéale pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace dédié à la famille.
Coté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts : 3 garages, un abri camping car et une belle cave ! Stationnement multiples sur la parcelle.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et potentiel, à proximité de toutes les commodiés, de La Rochelle et de l'océan.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété rare à Nieul Sur Mer - Cadre paisible et fort potentiel
625 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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