EXCLUSIVITE
Idéalement située au calme, à proximité du centre de Bastelicaccia et de toutes les commodités, sur un beau terrain plat et paysagé de 1500m2, découvrez cette superbe villa F5 année 2020.
Très lumineuse, elle se distingue par son architecture moderne et tournée vers l'extérieur avec de larges baies vitrées à galandage.
Edifiée entièrement de plain pied et d'une surface totale de 185m2, elle se compose comme suit :
un hall d'entrée avec dressing, un séjour de 62m2 avec salon, espace repas et cuisine équipée haut de gamme, un cellier/buanderie attenant avec accès au garage de 30m2. Coté nuit, 3 jolies chambres avec placards, un wc avec lave main, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc supplémentaire. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative complète cet ensemble.
Côté extérieur, vous profitez de nombreux espaces de terrasses couvertes ou ensoleillées (plus de 80m2), d'une piscine 8m x 4m avec plage en bois exotique, d'un jardin pelousé agréablement arboré et soigneusement entretenu, d'une allée et d'un vaste parking pavés avec carport 2 véhicules.
Prestations :
. villa récente sous garantie
. excellente performance énergétique (DPE A)
. climatisation réversible AIRZONE engainée
. chauffe-eau thermodynamique avec optimisateur de débit
. menuiseries TECHNAL LUMEAL avec baies vitrées à galandage
. volets électriques brise soleil à lamelle
. cuisine équipée de qualité avec îlot central, électroménager BOSCH et baie vitrée panoramique
. porte d'entrée en chêne massif
. portes intérieures avec charnières invisibles
. salon avec poele à bois et bibliothèque intégrée sur mesure
. jardin avec système d'arrosage automatique et eau agricole
. terrain entièrement cloturé avec joli portail bois coulissant (structure acier) motorisé SOMFY
. garage avec rideau électrique à lames sécurisées et porte de service
Prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située au calme, à proximité du centre de Bastelicaccia et de toutes les commodités, sur un beau terrain plat et paysagé de 1500m2, découvrez cette superbe villa F5 année 2020.
Très lumineuse, elle se distingue par son architecture moderne et tournée vers l'extérieur avec de larges baies vitrées à galandage.
Edifiée entièrement de plain pied et d'une surface totale de 185m2, elle se compose comme suit :
un hall d'entrée avec dressing, un séjour de 62m2 avec salon, espace repas et cuisine équipée haut de gamme, un cellier/buanderie attenant avec accès au garage de 30m2. Coté nuit, 3 jolies chambres avec placards, un wc avec lave main, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc supplémentaire. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative complète cet ensemble.
Côté extérieur, vous profitez de nombreux espaces de terrasses couvertes ou ensoleillées (plus de 80m2), d'une piscine 8m x 4m avec plage en bois exotique, d'un jardin pelousé agréablement arboré et soigneusement entretenu, d'une allée et d'un vaste parking pavés avec carport 2 véhicules.
Prestations :
. villa récente sous garantie
. excellente performance énergétique (DPE A)
. climatisation réversible AIRZONE engainée
. chauffe-eau thermodynamique avec optimisateur de débit
. menuiseries TECHNAL LUMEAL avec baies vitrées à galandage
. volets électriques brise soleil à lamelle
. cuisine équipée de qualité avec îlot central, électroménager BOSCH et baie vitrée panoramique
. porte d'entrée en chêne massif
. portes intérieures avec charnières invisibles
. salon avec poele à bois et bibliothèque intégrée sur mesure
. jardin avec système d'arrosage automatique et eau agricole
. terrain entièrement cloturé avec joli portail bois coulissant (structure acier) motorisé SOMFY
. garage avec rideau électrique à lames sécurisées et porte de service
Prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BASTELICACCIA Superbe villa F5 avec piscine
900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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