Maison de village 89 m2 au sol avec extérieur

A vendre entre particuliers sur la commune de Chabanière, dans le quartier recherché de Saint Didier sous Riverie, en plein cœur des monts du lyonnais, une authentique maison de village mitoyenne des 2 cotés, de 89 m2 au sol dont 72m2 carrez, avec sa terrasse extérieure.
 
Située au centre du village, la maison a été entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux nobles et de qualité et bénéficie des nouvelles technologies :
- volets roulant et velux électriques
- Plancher chauffant et rafraichissant dans la partie vie
- Climatisation réversible dans la partie nuit
- Aspiration centralisée
- Escalier artisanal sur mesure en bois et métal
- Pré-équipement pour vidéoprojecteur pour créer un coin home cinéma
- (…)
 
Toutes ces améliorations permettent de bénéficier d’une maison confortable et fonctionnelle, avec d’excellentes performances énergétiques dont le DPE classé B.
 
Compromis idéal entre maison et appartement, elle dispose d’une terrasse de 22 m2 au calme et de 2 places de stationnement équipées d’une prise pour recharger les véhicules électriques.
 
La maison se compose comme suit :
 
L’entrée qui dessert la grande pièce de vie exposée Sud Est équipée de son poele à granules ouverte sur l’espace cuisine qui reste à aménager, prête à être installée, puisque toutes les attentes électriques (four, hotte), ainsi que les arrivées et évacuations d’eau sont prévues. Une buanderie avec fenêtre et un WC séparé complètent ce niveau.
 
A l’étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, 2 chambres et une suite parentale sous rampants avec sa salle d’eau privative et son propre WC.
 
Côté pratique, la situation de la maison est idéale, vous avez accès à pied directement aux commodités du village (épicerie, écoles, infrastructures pour les activités sportives et culturelles), ainsi qu’aux chemins de randonnée pour les amateurs de marche et/ou de VTT.
 
Vous rejoindrez en 15 min l’autoroute A47 vers Saint Etienne ou Lyon et les zones commerciales avec leurs magasins de type hypermarché.
 
A noter que les quelques travaux de finition en cours seront achevés pour la vente définitive.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».
 
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