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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Mrs MOREL SIGWALD

à Thaon-Les-Vosges

298 000 €

103 m² / 412 m²

7 pièces

Julie Etienne Immobilier

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En Exclusivité à 15 min du centre ville d'Epinal, sur la commune de Thaon les Vosges, votre future maison vous attend !!!
Edifiée sur 412m2 de terrain, découvrez cette magnifique maison de plain-pied. Dans une rue peu passante, cette propriété allie confort, modernité et économie d'énergie.
D'une surface d'environ 103m2, elle est composée d'une belle pîece de vie ouverte sur une cuisine lumineuse et entiérement équipée, plusieurs accès terrasse, quatre chambres dont une suite parentale d'environ 13m2 avec sa salle de douche moderne, une salle de bain avec baignoire. 2 WC.
Le garage et son espace buanderie complètent cet ensemble.
Sa terrasse et son terrain clôturé sont idéalement exposés.
Système de chauffage au gaz, 14 panneaux solaires et poêle a bois
Dans un secteur recherché, à deux pas des écoles, des commerces, médecin.... ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez vous !
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en profitant des dernières innovations en matière de construction et d'économie d'énergie.
Pour planifier une visite, contactez J.Scorrano ( Agent Commercial RSAC 533 796 280 )
Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Réf : 209Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
« georisques.gouv.fr ».

Référence: 209

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 789 € - 1 068 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Thaon-les-Vosges 7 pièces 103m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Thaon-les-Vosges 7 pièces 103m2

298 000 €