Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

181 000 €

112 m²

4 pièces

L'immo Du Val

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Appartement T4 de 112 m2 Le Gras

Situé au sein d'une petite copropriété calme sur la commune du Gras, cet appartement de 112 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle.

Description du bien :

Pièce de vie : Un salon-séjour spacieux et particulièrement lumineux, bénéficiant d'un accès direct à un balcon.

Cuisine : Espace indépendant offrant une belle surface d'aménagement.

Espace nuit : Trois très grandes chambres, un atout rare sur le marché actuel.

Annexes : Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des surfaces de stockage supplémentaires non négligeables.

Potentiel et travaux :

Ce bien dispose d'un excellent potentiel de valorisation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser intégralement l'espace et les finitions selon vos besoins et vos goûts.

Note : La petite copropriété assure une gestion simplifiée et une atmosphère sereine au quotidien.

Référence: 43
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 7 110 € - 9 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr