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À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Appartement T3 avec place de parking cave et terrasse - Proche Boulevard de l'Europe - ROUEN
— Rouen 76100 —
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À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Appartement T3 avec place de parking, cave et terrasse - Proche Boulevard de l'Europe - ROUEN
À la recherche d’un bien pour un investissement locatif ?
Nous vous présentons cet appartement T3 moderne et fonctionnel vendu loué, d'une surface de 67.26 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée livrée en 2023.
Il se compose de :
- Une entrée,
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour d'environ 30m²,
- Un balcon d'environ 6m²,
- Deux chambres,
- Une salle de douche,
- Un WC indépendant.
Une place de parking privée en sous-sol + une cave.
Les + :
- Déjà loué
- Un rendement mensuel de 803.12 €
- Prestations récentes et qualitatives
Prix : 279 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 594 €
Diagnostics de performances réalisés le 20/10/2022 :
DPE : C (70 KWh/m².an)
GES : C (14 Kg/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 456.00 € et 617.00 € par an.
Confort : Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Eau froide individuelle
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d’un bien pour un investissement locatif ?
Nous vous présentons cet appartement T3 moderne et fonctionnel vendu loué, d'une surface de 67.26 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée livrée en 2023.
Il se compose de :
- Une entrée,
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour d'environ 30m²,
- Un balcon d'environ 6m²,
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- Un WC indépendant.
Une place de parking privée en sous-sol + une cave.
Les + :
- Déjà loué
- Un rendement mensuel de 803.12 €
- Prestations récentes et qualitatives
Prix : 279 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 594 €
Diagnostics de performances réalisés le 20/10/2022 :
DPE : C (70 KWh/m².an)
GES : C (14 Kg/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 456.00 € et 617.00 € par an.
Confort : Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Eau froide individuelle
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 82655907
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Appartement T3 avec place de parking cave et terrasse - Proche Boulevard de l'Europe - ROUEN
279 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon rouen
appartements avec terrasse rouen
appartements avec ascenseur rouen
achat appartement rouen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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