Name: Appartement 56m² à aix-en-provence
SKU: 3293
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

Gobe SARL

à Saint-Germain-En-Cogles

350 000 €

56 m²

2 pièces

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Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce joli duplex situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de la rue Mignet.

Cet appartement T2 offre 56 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau et WC.

Les véritables atouts de ce bien :
- une agréable terrasse tropézienne plein Sud de 12m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur les toits aixois
- le calme en plein coeur de ville
- le charme de l'ancien
- la climatisation
- le dernier étage

Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder.
Coup de coeur assuré !

Bien en copropriété, charges annuelles de 1512€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1520€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite
Chrystèle PLANCADE au [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 421 829 755 EI.

Référence: 3293

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2021

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements au dernier étage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr