Terrain 365 m² à Ria-Sirach

EXCLUSIF ! Belle opportunité réellement accessible dans un secteur recherché de Ria-Sirach ! Lotissement "LE PLA" Offrez vous un 3 faces au prix d'un 2 faces ! Prix compétitif dans un petit lotissement de Standing ! Disponibilité immédiate! Libre constructeur = économies importantes sur votre projet ! Pourquoi ce terrain est différent ? Un terrain qui coche toutes les cases ! Ici, vous n'avez plus à choisir. : Un cadre de vie que vous ne trouverez pas ailleurs à ce prix Dans une impasse, situé dans le lotissement Le Pla, un environnement confidentiel de seulement 9 lots uniquement en 3 et 4 faces, ce terrain bénéficie : d'un calme absolu, d'une nature omniprésente, de la proximité immédiate de Prades (5 minutes), d'une vue exceptionnelle ! Comparaison simple : À Prades, vous payez souvent le terrain plus cher au m² pour moins d'espace et plus de vis-à-vis. L'atout rare qui change tout : le Canal de Bohère Dans un contexte de sécheresse et de hausse du coût de l'eau, cet avantage est décisif : Arrosage de votre jardin toute l'année Indépendance partielle au réseau public Économies durables Jardin verdoyant même en été Un vrai plus patrimonial qui valorise votre bien dans le temps. Les caractéristiques du lot 365 m² plats : construction simple et économique Implantation libre : adaptez votre maison à votre projet Raccordement gravitaire : coûts de construction réduits Vue dégagée et environnement préservé Terrain viabilisé et borné SOL : Argile FAIBLE Surface plancher jusqu'à 270m² ! Projet prêt à démarrer, sans mauvaise surprise. Idéal pour Primo-accédant, Projet maîtrisé avec budget optimisé, Maison sur-mesure avec extérieur valorisé. Lotissement de seulement 9 parcelles : Opportunité rare sur le secteur Accompagnement : Des projets complets Terrain + Maison chiffrés peuvent vous être proposés sur rendez-vous, en toute transparence. Conseil pro : Ne comparez jamais uniquement le prix du terrain. Comparez le coût global réel : terrain + adaptation + contraintes + équipements inclus. Informations techniques : Terrain à bâtir viabilisé et borné Lotissement Le Pla (PA n066 161 24 G0001) Libre constructeur Adhésion ASL et canal obligatoire Dossier complet disponible sur demande Le Pla : Parce que l'endroit où vous construisez compte autant que ce que vous construisez. Informations complètes 7J/7 au [Coordonnées masquées] Nous vous accompagnons pour réaliser votre projet de vie ! (PHOTOS NON CONTRACTUELLES) Différents frais sont à prévoir lors d'une construction, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations (Les taxes d'urbanisme, provision pour dégradation, Les frais de construction et d'assurance, Les frais de "vie" du lotissement, Les finitions et l'aménagement extérieur...) Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.