Terrain 365 m² à Ria-Sirach

Belle opportunité réellement accessible dans un secteur recherché de Ria-Sirach.
Surface plancher : 120m²

Prix compétitif dans un lotissement de Standing !
Disponibilité immédiate
Libre constructeur = économies importantes sur votre projet !

Pourquoi ce terrain est différent ?
Un terrain qui coche toutes les cases !

ATTENTION ! Appelez-nous pour obtenir le comparatif technique gratuit entre ce terrain et les lots en zone inondable/argileuse/en pente de la concurrence à Prades et alentours.
La différence sur le coût de construction (Fondations, Murs de Soutènement, Étude de sol, Terrassement) risque de vous surprendre ! Cela peux varier jusqu'à 10 000€ !
Ne signez rien avant d'avoir comparé ! Evitez les surcoûts surprises...!

Ici, vous n'avez plus à choisir. :
Un cadre de vie que vous ne trouverez pas ailleurs à ce prix
Situé dans le lotissement Le Pla, un environnement confidentiel de seulement 9 lots en 3 et 4 faces, ce terrain bénéficie :
d'un calme absolu
d'une nature omniprésente
de la proximité immédiate de Prades (3 minutes)

Comparaison simple :
À Prades, vous payez souvent le terrain plus cher au m²
pour moins d'espace et plus de vis-à-vis.

L'atout rare qui change tout : le Canal de Bohère

Dans un contexte de sécheresse et de hausse du coût de l'eau, cet avantage est décisif :
Arrosage de votre jardin toute l'année
Indépendance partielle au réseau public
Économies durables
Jardin verdoyant même en été

Un vrai plus patrimonial qui valorise votre bien dans le temps.

Les caractéristiques du lot
365 m² plats : construction simple et économique
Implantation libre : adaptez votre maison à votre projet
Raccordement gravitaire : coûts de construction réduits
Vue dégagée et environnement préservé
Terrain viabilisé et borné
Étude de sol réalisée (G1)

Projet prêt à démarrer, sans mauvaise surprise.

Idéal pour
Primo-accédant
Projet maîtrisé avec budget optimisé
Maison sur-mesure avec extérieur valorisé

À retenir :
Les terrains réellement bien placés et accessibles sont les premiers à partir.

Lotissement de seulement 9 parcelles : Opportunité rare sur le secteur
Potentiel de construction : Jusqu'à 120 m² de Surface de Plancher (SDP), idéal pour une villa spacieuse en plain-pied ou à étage !

Accompagnement :
Des projets complets Terrain + Maison chiffrés peuvent vous être proposés sur rendez-vous, en toute transparence.

Conseil pro :
Ne comparez jamais uniquement le prix du terrain.
Comparez le coût global réel : terrain + adaptation + contraintes + équipements inclus.

Informations techniques :
Terrain à bâtir viabilisé et borné
Lotissement Le Pla (PA n066 161 24 G0001)
Surface de plancher : 120 m²
Libre constructeur
Adhésion ASL et canal obligatoire
Dossier complet disponible sur demande

Le Pla :
Parce que l'endroit où vous construisez compte autant que ce que vous construisez.

Informations complètes 7J/7 au [Coordonnées masquées]
Nous vous accompagnons pour réaliser votre projet de vie !

(Photo non contractuelles) Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.